网聚民生丨十二里河红枫苑小区水费每吨3.6元 业主质疑被停电

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网聚民生丨十二里河红枫苑小区水费每吨3.6元 业主质疑被停电
责任编辑:  张优

  南阳网讯(记者张优)近日,有网友爆料,位于卧龙岗街道办事处十二里河红枫苑小区,自2012年以来,电费都是交到开放商手中,2018年以前自备井的时候,电费公摊,水费2.5元一吨,后改自来水每吨3.6元,物业费等均有开发商收取,这样的情况居然在南阳存在这么多年。
 


小区的墙面均有脱落

 

  接到反映后记者前去一探究竟,果不其然,记者翻阅了近几年的水电费清单均没有署名盖章。


  业主曾经质疑,一个收电费的人员告诉业主,你用谁的水电费用就交给谁,不交就给你停水停电。看看下面一纸停电通知,2月27日整个小区停电成了乌黑一片,业主拨打开发商电话也一直没人接听。记者随后拨打了南阳市电业局咨询,工作人员也表示这个属于个人行为,你们业主可以成立委员会,在超过98%以上同意,开发商同意移交变压器的同时,我们可以进行抄表入户,可避免不必要的麻烦。
 

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 业主质疑电费贵,个别没有交费,2月27日整个小区被停电了
 

  住在小区的张女士告诉记者,小区地皮属十二里河所有,后被南阳市皮革厂征用,用于开发房地产,开始说的有证,交房后三年左右都可以办理了,一晃6年过去了,丝毫没有看到任何动向。开发商收取水电费、物业费、垃圾费等很及时,如果谁家不交,就会被停水停电,住在小区的业主苦不堪言。
 


小区的消防栓脱落


  红枫苑小区共计四栋楼,绿化面积40平方左右,每栋楼三个单元,共七层,加上门面房,共计200余户,公摊每家每月电费10.8元,物业费按照每年每平方5元标准去收,开发商这几项收入达到近20万收入。小区的日常开支一个门卫3000元一月,一个收电费的1500元一月,垃圾处理费600元,多余的费用去哪?业主2018年1月27日向所在的卧龙区街道办事处反映,至今没有回复。
 

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2018年11月小区的公告,后经业主集体上访,结果不了了之
 

  2018年11月份,南阳市推行自备井封停,该小区在名单之中,开发商竟要求业主每家缴费3200元。按照政策。自备井封填属市政行为,业主只需承担供水区域内管网改造费用,但是实际上只是换了一个水表。后业主找到十二里河社区和卧龙岗街道办事处相关同志反映此情况,结果不了了之。而在收12月份水费的时候水费为每吨3.6元,远远超出了国家标准。
 


按照物价局的回复水费应该是每吨2.9元这里却收到3.6元
 

      据了解,根据物价部门的批复文件,我市城市供水价格分为居民生活用水、非居民生活用水和特种行业用水三类。居民用水实行三级阶梯水价:12吨以下(含12吨)每吨1.6元,12—20吨(含20吨)每吨2.4元,20吨以上每吨3.2元;除了基本水价,加上代收的二项费用,居民用水价格每吨分别为2.9元、3.7元、4.5元。


  根据我国《物业管理条例》小区的物业均有业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业合同约定,对房屋及配套设施和相关场地进行维修、养护管理等相关规定。在红枫苑小区业主压根就没有物业,小区的日常管理由开发商来维护,所以造成乱收费,说啥就是啥。


  红枫苑小区业主的这些事,责任在谁,有由谁来管?

 

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